マンションリフォームの流れ
アイホームズのマンションリフォーム『まるで新築さん』での、リフォームのご検討からお引き渡しまでの一般的な流れをご説明いたします。
01 住宅性能を極めた家づくり
- 内容：相談会とプランニング、資金計画のご相談
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リフォームで叶えたいご要望、ご予算、時期、生活スタイルなどをお聞かせ下さい。
「もっとリフォームについて知りたい！」という方は、マンションリフォーム相談会を開催しておりますので、日程調整の上ご参加ください。
02 現地調査
- 内容：図面等が無い場合、採寸と写真撮影による現況図面の作成、管理規約のチェック
- リフォームのための現地調査にお伺いします。実際のお住まいを拝見させていただくと、リフォームで解決すべき問題点が明確になります。お部屋の採寸や間取りの確認に加え、配管等の見えない部分の調査、断熱や結露、通風や採光等の潜在的な問題もチェックします。
03 管理組合様との打ち合わせ
- 内容：管理組合様との打合せのご案内、管理組合様との信頼関係構築
- リフォームの成功には、管理組合様との緻密なコミュニケーションが必要不可欠。管理規約やその他マンション内のルールの確認、竣工図面の確認、資材置き場・搬入動線の確認等、細かい打ち合わせを実施します。
04 プランとお見積りのご提案
- 内容：資金計画、機能・性能を向上させるプランニングのご提案
- お客様のご要望を反映させたリフォームプランとお見積りをご提案します。無理のないご予算で現状の悩みを解決できる、理想のリフォームプランです。
05 ご契約
- 内容：工事に付随する各種手続きのご相談
- ご提案したリフォームプランとお見積りにご納得いただけたら、ご契約です。ご契約と同時に、仮住まい・お引越しや提携ローン利用、補助金活用から税務相談まで、 リフォームに伴う様々なご相談を承ります。
06 住宅設備や内装仕上げの選定
- 内容：細かい設備や仕上げのご確認
- 住宅設備、壁紙、床仕上げ材など実物や実物サンプルを見ながら、インテリアコーディネーターと選定していただきます。お手持ちの家具や新規ご購入家具まで含めたトータルなご提案が可能です。キッチンや洗面化粧台・トイレなど主要な住宅設備は、ショールーム等へご案内し実物をご確認いただきます。壁紙や床仕上げ材などは、実際のサンプルを豊富にご用意しております。
07 実施設計
- 内容：将来の再リフォームや売却に役立つリフォーム履歴の保存
- 住宅設備や内装仕上げを盛り込み、フローリングのお素材や室内ドアのデザインなどを記載した詳細仕様書を作成します。詳細仕様書で工事関係者も含めてお客様のご要望を共有します。
08 着工前の準備
- 内容：隣接住戸や管理組合様との信頼関係の構築
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工事関係者がリフォーム前に現地で工事内容の最終確認を行います。
同時に管理組合様への届け出や共用部養生・工事工程等の詳細打合せ、隣接住戸への個別訪問によるご挨拶と工事のご説明を行います。
09 リフォーム工事着工
- 内容：物件の施工
- いよいよ着工です。丁寧な施工は勿論のこと、お住まいの皆様向けの工程表の掲示、廊下やエレベータなど共用部の養生、産業廃棄物の確実な処理も適切に行います。
10 検査確認
- 内容：お客様による中間時と完成時の工事内容のご確認
- リフォームの検査確認を都度実施します。工事期間中には必要なタイミング毎に検査を実施、中間時と完成時にお客様の立会確認を実施いたします。
11 完成お引き渡し＆アフターサービス
- 内容：各種ご説明、お客様満足度アンケートの実施
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リフォームの完成お引き渡し時に、保証書、設備機器取扱書ファイルをご提出します。
リフォーム工事は『完了したら終わり』ではありません。ここからがお客様との長いお付き合いだと考えております。アイホームズは24時間アフターサービス受付窓口を設けております。
