家づくりの特徴 経済性

費用を抑えた 希望の住まいを実現します

「費用を抑えて、希望の住まいをお得に建てたい」というのは多くの方々の願いです。アイホームズはそれを叶えます。ここではアイホームズの住宅費用に関する、5つのポイントをご説明いたします。

1.社内努力でのコストダウン

  • 現場の生産性向上

    アイホームズでは知識共有や教育活動に力を入れています。現場で培った経験豊かな職人に対し、施工方法を理解してもらうための業者会を定期的に開催しています。従来であれば現場で考えるべきことを、事前に共有して頭に入れておく。これによって職人たちの施工の品質を高めるだけでなく、現場で考える時間を削減します。

    また、当社は地元の職人と長期的な関係を築いているため、コミュニケーションが円滑に進められます。地元の職人との協力によって、細やかな連携やスムーズな現場進行を実現しています。

  • 低価格の仕入れ

    アイホームズでは、自慢の職人がお客様の家づくりを実現します。これに加え、当社が永年家づくりを行ってきたことによる独自の情報網がございます。最新の仕入価格や知識を随時共有し、高品質・低価格の材料にこだわって仕入れを見直しています。こうしたアイホームズの日々の活動が、仕入れ価格の削減、最終的にはお客様の理想の住まいをより低価格で実現することにつながっています。

2.コスト削減と高品質なサポートを生み出す地域密着

地域密着で施工エリアを限定することで品質を高めると同時に、様々な観点からコストを削減しています。

  • 時間の有効活用

    施工エリアが離れていると、本質的ではない現場の移動にも時間を使ってしまいます。アイホームズでは施工エリアを絞っているため現場が近く、職人の移動も容易。移動時間を短縮することで、お客様の家づくりに時間を最大限使うことができます。

  • 交通費の削減

    施工エリアは50分以内で駆けつけられるエリアに限定しています。実際には自転車で行ける現場も多いため、ガソリン代や駐車場代を削減しています。

  • 営業の効率化

    限られた狭い施工エリアにすることで、地域の方々の認知度が向上します。また、広告活動も限られたエリアで済むため広告費も削減。削減した広告費を価格に還元することができます。

3.無理のない綿密な資金計画

  • ライフスタイルから建築予算を計画

    『どのような資金計画がご家族の幸せになるのか』にこだわり、独自の資金計画シートを使ってご提示させていただきます。私たちが考える資金計画は、『住宅ローンを払いながら、年に一回家族旅行に行って、貯金もできる資金計画』です。

  • 住宅ローンアドバイス

    住宅ローンにも様々あり、それぞれで特徴がございます。お客様に最適な資金計画をアドバイスさせていただくため、アイホームズには5名の経験豊富な住宅ローンアドバイザーが在席しています。資金計画シートを元に、お客様の声を第一に丁寧に進めさせていただきます。

4.BELS・ZEH・認定低炭素住宅に対応

  • BELS(ベルス)

    BELSとは、住宅の省エネ性能の表示制度です。

    国土交通省勧告に基づく第三者認証で、住宅にも自動車と同じように『燃費』があり、アイホームズは燃費の良い安くていい家をお客様におすすめいたします。

  • ZEH(ゼッチ)

    ZEHとは、Zero Energy House (ゼロ・エネルギー・ハウス)の略。

    建物の断熱化+機器の高効率化により、使用エネルギーを削減し、さらに、太陽光発電などの創エネルギーを用いることで、エネルギー収支がゼロになる住宅のことです。

    ZEHについて詳しくはこちら >
  • 認定低炭素住宅

    認定低炭素住宅とは、建物の断熱性向上はもちろん、主な設備機器を含めてCO2排出削減の配慮をしたエコ住宅のことです。

    認定低炭素住宅のメリット
    • 住宅ローンの減税

      『年収700万円、子ども2人の4人家族、3000万円を35年』でローンを組んだ場合、10年間で所得税の減税額は、一般住宅に比べ約59万円も減税されます。

    • 登録免許税の引き下げ

      低炭素建築物として認定を受けた住宅の登記の際に必要な登録免許税が、一般の住宅よりも優遇されます。

      • 所有権保存登記:税率0.15% → 0.1%
      • 所有権移転登記:税率0.3% → 0.1%
    • フラット35利用時の金利引き下げ

      借入金利が当初10年間、フラット35の金利よりも年0.3%低くなる優遇措置が受けられます。

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