ハウスメーカーだけが住宅会社ではありません
家を建てると決めたら、最初にすることが住宅会社の選択です。
良い会社にめぐり合えるかどうかは、家づくりを成功させる大きなカギとなります。
後々のメンテナンスやリォームのことも考えて、
「一生お付き合いしていける」
と思えるような会社に頼むのが理想ですよね。
そこで、家を建てる際にお願いする住宅会社にはどんなものがあるのか・・・
真っ先に頭に浮かぶのが、CMなどでよく見かけるハウスメーカーでしょう。
ハウスメーカーは、自社オリジナルの仕様やデザインを持っているのが特徴。
施工は下請けとなる工務店が行うのが一般的です。
商品はいずれもブランド色が強く、費用が高めです。
地元大手ビルダーも、ハウスメーカーのくくりに入れてもいいかもしれませんね。
ただし、こちらはメーカー独自の工法というよりは、「在来工法」や「２×４工法」という、
ごく一般的な工法を用いることが多いという特徴があります。
次にフランチャイズ。
こちらは、コンビニと同じような形態だと考えればいいでしょう。
商品開発や宣伝などは本部で行い、実際に販売、建設をするのは、
加盟店となった地元工務店という形態です。
部材の大量仕入れができるので、比較的安価に建てることができるという特徴があります。
商品は、間取りや設備などがすべて決められているパターンと、
工法や部材は本部のものを使いつつ、自由設計ができるパターンがあります。
そして、私の会社が位置する「工務店」。
実は、不動産業者と同じく工務店も、どんな地域にも必ずひとつはあるというほど
存在するのですが、意外と馴染みがないという人が多いようです。
こちらは、設計、施工、部材の仕入れからアフターサービスまでを、
ひとつの会社で一貫して行う地域密着タイプ。
大手ビルダーと同様、一般的な在来工法を用いて建設します。
間取りや設備は、お客様のニーズに合わせて自由に設計できます。
最後に、設計事務所(建築家)という選択肢もあります。
こちらは、デザイン性を重視した家づくりをしたい人向け。
建築家がお客様の要望に基づいて設計し、工務店や建設会社が施工を請け負うという形態です。
極端に言えば、他にはない個性的な家が建てられます。
が、その反面、値段は割高になる傾向があります。
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