地震に強い家にするポイント
皆さま、こんにちは。
五十嵐です。
今回は、「地震に強い家にするポイント」についてご紹介します。
まず第一に、地盤調査を怠らないということです。
東日本大震災では、多くの家屋が被害を受けました。
ただ、その多くは津波によるもので、
現行の建築基準法をクリアしていた住宅は地震の揺れに対しても、
「構造上はあまり問題がなかった」という報告もあります。
だからといって、「地震対策が必要ない」というわけではありません。
それでは、「地震に強い家」をつくるためには何が必要なのか？
地震による倒壊を防ぐには、まずはきちんとした地盤調査を実施することです。
※地盤調査とは・・・
建物を建てる際に、その地盤がどのくらいの重さに耐えられるかを調べるものです。
万が一、地盤調査によって多少の問題があることが判明しても、
地盤改良工事を行うことで、被害を最小限にとどめることができます。
※ちなみにアイホームズの地盤改良工事は、
地盤3億円・液状化1億円・免震1億円保証付きのスーパージオ工法が標準仕様です。
家づくりの特徴：耐震性能
▼３つの地震対策
建物の地震対策は、大きく分けて３つあります。
①耐震
柱や梁、筋交いといった部材に、
補強用金物などを用いて構造を強化することで、建物の倒壊を防ぐ技術です。
この技術を用いれば、東日本大震災レベルの地震でも、
倒壊などの大きな被害にはならないといわれています。
②制震
建物に地震の振動を吸収する特殊な装置(アイホームズでは制震ダンパー)を組込み、
建物に伝わる揺れそのものを軽減します。
免震技術に比べ安価で、メンテナンスも必要ありません。
③免震
基礎と建物との間に免震装置を組み込むことで、振動が直接建物に伝わりにくくします。
地震対策としては、現在のところもっとも効果があるといわれていますが、
メンテナンス費用がかかることが欠点です。
このうち、免震技術を取り入れた免震住宅は、
最も効果的な地震対策だといわれていますが、普及率はそれほど高くありません。
一番の理由はコスト高です。
費用は坪14～18万円で、総額では数百万円もかかってしまいます。
結果的に予算だけを考えれば、現行の建築基準法に準じた建物で、
耐震性能を落とさない設計をすることでしょう。
地震による被害は建物の倒壊ばかりではありません。
震度5クラスの地震が起きたときに、家具が転倒したり、
テレビや食器が落下して壊れたりする二次被害も多いです。
こうしたことを考えると、
常日頃から、大きな地震を想定した対策もとっておかなければなりません。
例えば、家具は倒れたときに出入口を塞がない位置に置いたり、
ベッドは家具が倒れてきても下敷きにならない場所に設置する。
これが、具体的な策となります。
家の中を改めて見回し、転倒の危険がないか確認してみてくださいね。
他にも家づくりでできる耐震対策をお知りになりたい方は、
こちらのブログ記事もご覧ください。
https://igarasi.com/blog/20130/
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